二楼，30平米，租金高了点。12000左右比较合适。
做生意，租房就是积累谈判经验的第一步，不要轻易放过。
在学校附近开文具店是不错的主意。但要赚得比较多，得动脑筋找关系团购。这可能是后一步的事了，你先有这个概念就行。
资金方面，先准备十万吧。
暑假将至，真要开店的话，正合适。利用假期去联系货源，顺便也考察了文具市场。要记住，联系货源、谈价、识货、压货，都是做生意的基本功。初期不要急功近利，进货不要太多，慢慢积累经验。有心，总能做好的。
祝你成功！
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